Veräußerung eines unbebauten Grundstücks mit Option zur Steuerpflicht
Umsatzsteuerliche Behandlung einer Grundstückslieferung mit Verzicht auf die Steuerbefreiung.
Tempo
⇨ Grundsatz
Die Lieferung eines unbebauten Grundstücks ist grundsätzlich nach §4 Nr.9 Buchst. a UStG steuerfrei.
⇨ Option zur Steuerpflicht
Verkauft der Unternehmer an einen anderen Unternehmer für dessen Unternehmen, kann auf die Steuerbefreiung verzichtet werden (§9 UStG).
Voraussetzungen:
- Lieferung an Unternehmer
- Verwendung für dessen Unternehmen
- Verzicht im notariellen Kaufvertrag erklärt
⇨ Folge
Die Grundstückslieferung wird steuerpflichtig.
Regelsteuersatz: 19 %